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去世界各地旅行,你会见识到很多不一样的人和事物。就拿厕所来说吧,不同的地方风土人情不同,厕所也千奇百怪,有些让人感到尴尬,有些让人大跌眼镜,有些让人会心一笑。比如下面这些。1,大号尿壶。这个男厕里并排着三个大号,没错,就是你在交响音乐会上看到的那种用来吹奏的大号。这个设计师的脑洞也真是够大的。2,单向透视的厕所。这个厕所使用了特殊的单向镜子,正在上厕所的人可以清楚的看到外面的街道和行人的一举一动,外面的人则无法看到里面究竟发生了什么。3,水上厕所。这是位于越南著名旅游景点下龙湾的“水上厕所”,如果游客在划船途中一时尿急,没有必要到岸上去寻找方便的地方,直接把船停靠在这里,进入水上厕所就能解决问题。

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vivo在2019年1月3日推送了基于Android9.0的FuntouchOS4.5系统,这对vivo用户来说是一个很好的消息。华为和小米等其他手机已经用上Android9.0,vivo算是迟到的,不过好在时间虽晚,也终是等到了Android9.0的更新。第二批招募的时间是1月2号-1月6号,招募的机型有四款:vivoX21、vivoX21UD、vivoNEXA、vivoNEXS,这四款机型只要申请就能升级,名额没有上限。Android9.0的FuntouchOS4.5系统最早用在vivoNEX双面屏版上,页面设计更简约时尚,系统性能和体验更好。更新后的画面更漂亮,采用今年流行的渐变色彩为底色,整个页面板块分布合理,也适应了全面屏。

这样我们就可以模拟适当的销售进度,构筑一个类似的现金流量预估它们的年后净资产价值(NAV)再通过一个合适的折现率得到净现值或估值。举例,万科的估值简单计算:2017年年末其土地储备归属有8452万平方米,土地均价在6000元,销售均价15000元,货值为12678亿元。2018年权益销售约4200亿元,2800万平方米,推算3年完成开发销售,房子建设期3年计算,净利润在3年后分别入账。其销售的净利润率为12%,以10%-13%折现率将几年后净利润分别折现为现在的现值,再加上当年的净资产值和2017年年未结算的权益净利润(4500亿元销售),三者合计就是其合理的估值。然后按持续经营去考虑,也就是重复上述操作,即每年买入一定的土地叠加开发,比如2018年1-11月万科购回的权益土地金额为1320亿元、共2600万平方米。

不过笔者的一位朋友在买车的时候虽然试驾了大众朗逸和宝来,感觉都挺不错,但是在试驾本田凌派的时候,果断放弃了朗逸和宝来,直接付钱提了凌派,为啥这么果断的提了凌派呢?当笔者问道他时,他笑了笑如实答到:你只知道大众皮实耐造,殊不知本田的质量也未必见得不如大众,买车我肯定是要先看三大件,虽说搭载的是1.0T三缸机,不过本田的地球梦发动机还是非常不错的,不仅能爆发出122匹马力,扭矩也能达到173牛米,对于我这个上班族来说绝对是够用了,还有一点就是它省油!我开过最低的油耗你知道是多少吗?4.9升!怎么不敢相信吗?不过事实确实如此。其次便是外观,19款凌派的颜值可要比老款更加耐看,前脸的设计很激进,倒梯形的格栅设计我也很喜欢,两侧LED大灯很精致,在点亮后,效果绝对令你惊艳。

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天气寒冷,不少人紧闭门窗洗澡,如果你家里使用的是燃气热水器,那就得格外注意了!近日,佛山接连发生多起煤气中毒事件,为我们的生活安全敲响警钟。去年12月27日15时许,南海一女子洗澡时煤气中毒昏迷;1月2日凌晨4时,顺德一女孩在浴室内煤气中毒身亡;1月2日21时许,顺德乐从一男子洗澡时煤气中毒,晕倒在地;1月3日9时31分,顺德大良一男子浴室内煤气中毒身亡。012018年12月27日15时许,南海民警接到求助,称一女子洗澡时煤气中毒昏迷。接报后,民警到现场发现中毒女子意识模糊,房间内仍有浓浓的煤气味扑鼻而来。▲事发一刻民警将昏迷女子移到门口通风位置,用棉被盖住身体并采取急救措施。五分钟后,医护人员来到现场将女子送医治疗。

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